约谈293名物业管理者

　　为进一步贯彻落实“331”整治火灾隐患百日专项行动各项部署，督促辖区物业服务企业紧紧围绕专项行动“三个清单”扎实履职，做好当前物业管理区域各项消防安全防范工作，保护人民群众生命财产安全，姑苏区住建委近期会同辖区各街道，对该区物业项目服务企业进行了集中约谈。

　　此次集中约谈以街道为单位，分8批逐次开展，共涉及辖区物业项目服务企业293人。其中，企业负责人46人、项目经理247人。在约谈中，姑苏区住建委首先指出了在市、区各级专项督查以及各街道的日常巡查中发现的问题，包括对架空层、地下集中充电场所的管理不到位，僵尸车、废弃物品等杂物清理不及时；楼道内仍然存在电动车停放、私拉充电线以及堆放杂物的情况；灭火器等消防器材存在破损、缺失的情况，日常巡查不到位；部分小区一楼车库仍然有住人、开店的现象，一些老旧小区的部分公共车库（大车库）还存在着管理职权不明，管理状况混乱，车库内住人看守的问题等。

　　姑苏区住建委就存在的问题进行一一剖析，并要求各物业企业下一步要进一步强化消防主体责任，定期组织防火检查巡查，定期维护保养消防设施，组织业主进行岗位火灾危险性、安全操作规程、防火灭火措施等知识的培训和经常性灭火疏散演练等，使业主真正做到消防安全会自纠自查、会火灾隐患自除、会扑救初期火灾、会组织人员疏散逃生等。同时，各物业企业要全面落实火灾防控各项具体措施，强化常巡查管理，重点针对“三合一”场所、群租房、非法供应使用燃气、电动车违规充电等情况，增派人员逐户排查，摸清底数，建立动态台账。一旦发现隐患，要及时制止业主的违法违规行为并组织清理。业主不积极配合或拒不整改的，物业服务企业应立即通报属地街道“331”专办和相关主管部门。