开工湖南首个车辆段上盖物业、建设入长后首个地铁上盖项目、发布《创智人群生活白皮书》及“千万人才安居计划”、启动长沙万科社区“美好焕新”、2019年市场占有率继续维持前列......2019年，长沙万科持续以城市级的服务配套，为湖湘人民营造更宜居的生活氛围;以开拓者的姿态为城市发展添砖加瓦，持续为业主提供更丰富的幸福生活场景。

前瞻布局 持续领跑市场

入湘十四年来，在住宅开发之外，长沙万科在物业、商业、长租公寓领域均有业务开展，致力于城乡建设与生活服务。目前，长沙万科建成与在建的项目共有15个。其中，已建成万科城、万科白鹭郡、万科金域缇香、万科里梅溪郡、万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园、万科城市花园、万科金域华府等九座幸福社区，入住业主突破4万户。

长沙是万科集团全国战略的重要布局城市之一，2006年8月万科全面进入长沙市场，并成立万科集团全资子公司——长沙万科。在长沙，从高铁新城的万科魅力之城，到高新麓谷的万科金色梦想，从滨江新城的万科里金域国际、金域滨江，到浏阳河畔的万科金域蓝湾。长沙万科始终遵循着城市发展的朝向，着眼于长沙未来规划的蓝图，承担起品牌房企城市建设的责任，营建了一座座温馨、成熟的宜居社区。

2019年，长沙万科金色梦想、魅力之城(加推)等项目先后入市，凭借万科的品牌号召力和过硬的产品影响力，两项目开盘均获热销，热度无两。长沙万科也因此以72.96亿元的年成交总额，斩获2019年长沙内六区商品房房企排行榜第二。近五年来，万科持续在长沙实现领跑，霸榜前三，2017、2018年更是连续夺得长沙市场成交占有率第一名。

服务提升 助力城市更新

从全装修住宅专家到美好场景生活师，作为世界500强的万科，一直在努力践行“城乡建设与生活服务商”的定位。万科提出好房子、好社区、好服务的“三好住宅”，每一个维度都从居住者角度出发，满足客户需求，被业界广泛学习，已经成为行业标准。

三十多年，万科来一直创新求变，唯独不变的是每一次引领都坚持“以人为中心”。万科装修标准的每一次换代，社区配套的每一次更新、物业服务的每一次提质，都为提高业主的体验。同样，万科的这一品牌理念被带到了“中国最具幸福感城市”长沙。

长沙万科魅力之城是万科南方区域最大的项目，已被超10000户家庭选择。2019年，长沙万科的“美好焕新行动”，就以万科魅力之城为落点，从配套焕新、产品焕新及服务焕新三大维度，为业主全面服务升级。作为长沙万科首个“儿童友好社区”，万科魅力之城提出打造“安心安全、舒心舒适、成长成就”的儿童友好社区环境，从室外的体能提升、儿童社交节点的设计到室内的儿童友好的装修标准，全面护航儿童成长，获得业主的一致认可。

“万科，依然是那个尊重人性、有温度的万科;万科，又已不是原来的万科，她每一天都在不断‘焕新’，以更好的生活服务品质，提升业主的幸福指数。”长沙万科有关负责人表示，“万科的初心一直未变，从最早开始做邻里友好社区，大力建设社区邻里文化，就是期望业主能住得更好。”

业主导向 驱动品牌活力

不仅为业主建造好房子，创造安心、舒心的居住生活，长沙万科更引领着社区文化新风尚。目前，万科新春大庙会、万科新春团圆宴、万科元宵晚会、万科童梦嘉年华、万科业主音乐会、万科中秋晚会等，已成为长沙万科社区文化的品牌名片。

其中，“万科童梦嘉年华”是长沙万科从2016年暑期推出的大型草地狂欢嘉年华，集合游乐、演艺、派对、美食、舞美等为一体，已连续举办四届。活动旨在为客户搭建更多的美好场景，让万科的业主们可以在这里暂时忘却生活的压力，丢掉烦恼，开心地陪伴家人，享受美好的生活。2019年6月15日，第四季活动首开当日，就吸引到场超7000人次。据统计，最终抵达现场参与活动的万科业主和长沙市民达5万余人次。

城市因人而兴，人才因城而聚。人才的结构与素质，直接关乎区域经济发展的动能。在长沙高新麓谷项目的打造上，万科定位为服务高新区创智产业人群，打造具有标示性的城市空间形象，为高新区创智人群定制理想居住生活。

50位创智人才深入探访，100位企业高管，2000位线下采访......2019年4月26日晚，通过前期对高新区“创智人群”进行的调研，长沙万科发布《创智人群生活白皮书》。随后，又携手长沙高新区，启动千万人才安居计划，助力人才在高新区安居。凡在长沙高新区内符合购房资格的青年人才，在购买万科金色梦想项目产品时，可给予1-2万元/套安居资金支持。据悉，此计划万科投入了至少1千万元。

长沙万科表示，未来将继续秉持“让房产回归居住属性”的初心，以客户为中心，满足全方位、便捷型的社区服务需求，履行“美好生活场景师”的角色，打造美好生活的万科“长沙样本”。(记者 张云龙)