今年实现不动产登记“全市同标、全城通办”,推进企业间符合条件的不动产转移登记1小时办结,全面推进开发园区重大工业项目“拿地即开工”常态化.....这是记者从扬州市自然资源和规划局召开的新闻发布会了解到的信息。
“市自然资源和规划局认真贯彻全市优化提升营商环境大会精神,对标对表《2022年扬州市优化提升营商环境任务清单》,形成了《扬州市自然资源和规划局2022年优化提升营商环境行动方案》。”市自然资源和规划局副局长裴东伟介绍,今年,扬州将全面推进“拿地即开工”常态化,力争省不动产登记营商环境考核进入全省前五行列。
不动产登记更便捷:
实现不动产登记“全市同标、全城通办”
不动产登记是涉及基层范围最广、百姓反映最强烈的政务服务高频“一件事”。推动扬州市不动产交易登记纳税一体化平台建设,上级部门有要求、省市领导有部署、基层群众有需求。市自然资源和规划局围绕“全面提升不动产登记效能”工作,部署了具体的行动方案。
市不动产登记中心主任曹英介绍,我市将出台《扬州市关于开展不动产登记“全市同标、全域通办”工作实施方案》,明确常见不动产登记业务办事流程、收件材料、审核标准,督促各地严格按方案办理业务,实现不动产登记“全市同标、全城通办”。
“我们将尽快将线下‘联合’窗口调整为‘一人窗口’。住建、登记联合窗口人员通过‘一体化’平台统一收取材料并拍照上传共享,税务部门在后台审核,真正实现一人一窗收件。”曹英介绍,与住建、银行对接,协调相关部门和单位提供具有电子签章等功能的增量房、存量房交易合同、主债权合同、抵押合同等,有序实现符合条件的登记业务“零收件”。
“‘一体化’平台功能将得到更多拓展。我市将优化线上缴税功能,增加线上抵押登记、注销登记等事项;与税务部门进一步对接,协调增加企业线上纳税功能。”曹英介绍,企业登记效率将进一步提升。我市将推进企业间符合条件的不动产转移登记1小时办结。
值得一提的是,我市将推动不动产登记与水电气网等事项联动过户,推动不动产电子证照跨区域、跨部门、跨领域互信互认互通,进一步优化不动产非公证继承的办理流程手续,不断提升群众满意度、获得感。
“拿地即开工”常态化:
力争此项工作位于全省前列水平
“拿地即开工”,助力项目“加速跑”。“我市将全面推进开发园区重大工业项目‘拿地即开工’常态化,力争该工作位于全省前列。”市自然资源和规划局行政服务处副处长周海静介绍,从项目获取阶段,他们就将发力,将充分规范有效运用“多规合一”平台,统筹协调项目前期策划生成,为后期手续的办理压缩相应时限,从而为项目出库提供加速度。
“我们将继续全面认真学习《扬州市开发园区重大产业项目预审批实施细则》,并结合2021年全市已完成的‘拿地即开工’案例进行深入剖析。”周海静介绍,该文件是实现重大工业项目达到多证同发的重要保障,文件内容主要是指在土地出让阶段,通过“零条件”容缺受理,缺项告知承诺等相关方式,精简审批环节、压缩审批时限,将原来3个阶段28个工作日的审批时限压缩至7个工作日。有前置审批作为前提,企业一旦取得土地使用权,即可实现四证或者五证同发。
周海静介绍,市自然资源和规划局将牵头组织2021年已形成 “拿地即开工”案例的地区进行经验交流,重点在预审制度、权籍调查工作前置等方面交流经验做法,并对2021年尚未进行“拿地即开工”工作的地区明确工作任务,制定全年工作目标,并适时根据工作进展情况组织相关协调会,督促跟进,解决工作中遇到的难点。
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