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相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

来源:苏州规划网                  发布时间:2018-01-10

  今天,小编浏览苏州规划网站,发现了这样一则消息,相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

  具体规划内容都是怎样的?

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  ps

  《苏州市相城区黄埭镇总体规划(2012-2030)调整》已于2016年11月获得苏州市人民政府批准。

  本规划以《总规调整》为依据,结合黄埭镇的实际发展情况,深化、优化规划区用地布局及路网体系,细化用地分类,引导开发活动,为规划行政管理部门提供技术依据。

  相城区黄埭镇黄埭西单元控制性详细规划公示

  一、 规划范围

  东到康阳路—春秋路-春申湖,北到绕城高速公路,西到沪宁高速公路,南到太阳路,总面积8.55平方公里。

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

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  二、 功能定位

  建设产城融合,协调发展的城镇片区。

  东部依托春申湖,建设埭西宜居片区;西部以潘阳工业园为基础,引导其从低端制造向智能智造转变,以科技研发、高端制造业为主,成为相城区重点产业承载空间。

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

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  三、 规划规模

  1、规划人口规模:4.5万人(含0.6万外来就业人口)

  2、建设用地规模:722.60公顷。

  四、 规划结构

  延续2016版总规黄埭镇区“一心四区”的规划结构,打造“四区”中的埭西居住区和潘阳工业园。

  埭西居住区:依托春申湖景观优势,重点发展城镇型房地产业及生活配套设施。

  潘阳工业园区:以现状潘阳工业园为基础,重点发展高端制造业,并引导制造业向智能智造方向转化,成为相城区重点产业承载空间。

  五、 用地布局

  规划居住用地面积112.97公顷,占规划城镇建设用地的15.63%;

  规划公共设施(包括公共管理与公共服务设施、商业服务业设施)用地面积40.41公顷,占规划城镇建设用地的5.60%;

  规划工业用地面积352.13公顷,占规划城镇建设用地的48.73%;

  规划道路广场用地面积135.41公顷,占规划城镇建设用地的18.70%;

  规划市政公用设施用地面积5.66公顷,占规划城镇建设用地的0.78%;

  规划绿地面积72.90公顷,占规划建设用地的10.09%。

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

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  六、 综合交通规划

  1、对外交通规划

  依托现状北侧绕城高速公路、西侧沪宁高速公路以及南侧太阳路(G312)。

  2、道路系统规划

  规划区道路网规划形成主干路、次干路、支路三级系统。

  主干路网络呈“五横三纵”的布局。

  “五横”由北向南依次为太东路、春申路、春秋路、春旺路、太阳路,“三纵”由西向东依次为高阳路、住友电装路、康阳路。

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

  相城区黄埭镇黄埭东单元控制性详细规划公示

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  一、规划范围

  北起太东路,南至春申湖、太阳路,东起靖阳路、镇域边界,西至康阳路,面积8.05平方公里。

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

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  二、功能定位

  以春申湖环湖生态景观为依托,以发展城市型房地产业、消费性服务业和高新技术产业为主的黄埭镇综合服务片区。

相城区黄埭镇东、西、东桥单元控制性详细规划公示啦!

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  三、规划规模

  1、规划人口规模:8.6万人。

  2、建设用地规模:707.04公顷。

  四、规划结构

  本次规划范围涵盖《苏州市相城区黄埭镇总体规划(2012—2030)调整》中提出的黄埭镇区“一心、五区”中的商贸商务中心、埭北居住片区和埭中居住片区。

  商贸、商务中心区:以春申湖环湖生态景观为依托,集中设置商业、商务、商住、研发等用地,打造黄埭镇的综合服务中心。

  埭北、埭中2个居住区:围绕中心区、春申湖形成的2个居住区,其中环春申湖地区依托春申湖景观优势,重点发展城市型房地产业。

  五、用地布局

  规划居住用地面积338.15公顷,占规划建设用地面积的47.83%;

  规划公共管理与公共服务设施用地面积34.62公顷,占规划建设用地面积的4.9%;

  规划商业服务业设施用地面积63.24公顷,占规划建设用地面积的8.94%;

  规划工业用地面积78.56公顷,占规划建设用地面积的11.11%;

  规划道路与交通设施用地面积124.66公顷,占规划建设用地面积的17.63%;

  规划公用设施用地面积1.93公顷,占规划建设用地面积的0.27%;

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