电子报名城苏州网讯 据统计，上周(2018.3.12-2018.3.18)苏州大市范围内，商品房共成交了1449套，相较前周增加96套。其中住宅成交1026套，相较前周增加14套。
3月15日周四当天的住宅成交量就达到了249套，而3月16日周五207套的成交量也不遑多让，光这两天就贡献了一周过半的住宅成交量，不遗余力地维持了“金三”楼市的热度。
从苏州各区域商品房住宅成交量来看，吴江区一骑绝尘，占据榜首位置，达到325套;吴中区紧随其后，达到253套。相城区成交量为183套，排在吴中区之后。姑苏区成交131套，高新区成交量117套，工业园区上周成交量17套，在六大区处于末位。
对此，苏州某连锁房产经纪机构赵经理告诉记者，“双吴地区的刚需盘多，房价总体来说也比较低，而园区这块的在售楼盘屈指可数，这样两极分化的成交数据也就情有可原了。”
总体来说，本周苏州楼市仍旧处于“量价双稳”的状态，成交数据略微提升，不过，这也得益于大环境下收紧的房贷政策。这不，最近，房贷利率又涨了!
年初房贷额度宽松，利率松绑，是往年银行首套房贷利率的调整规律。然而近期，广州等地传来首套房贷利率最高上浮40%的消息，这也就意味着贷款100万，利息就要增加45万!
那么，苏州的房贷政策是个什么情况呢?
经调查，房贷利率方面，较于2018年2月1日，现今苏州各大银行首套房贷(新房)利率普遍上调至15%，民生银行最高，上浮20%;二套房方面，在贷款未结清情况下建设银行最高上浮已至30%，其余银行普遍处于上浮15%至20%的水平。
有业内人士表示，3月份相比2月份，首套房利率没什么变化，但二套房已经不乏20-30%的上浮情况。可见，银行相对于房贷政策整体还是偏紧的趋势，不排除后期仍旧有个别银行有上调。【苏州广电总台记者吕奕成】
