月租金超出市场平均水平 苏州有了正式运营的长租房项目

　　名城苏州网讯   这两天，北京万科翡翠书院“10年租金180万”的消息引发关注。不少人觉得，180万都够在苏州买套小户型了，为什么要拿去租房呢?而且这钱一花，不就彻底锁死可支配资金了吗?事实上，苏州也已经有了正式运营的长租房项目，那么，行情如何呢?

　　在工作人员的带领下，记者来到了位于苏州园区的一套长租公寓里。开放式厨房、独立卫浴、小客厅，加上一个半层挑高设计的主卧，这套公寓麻雀虽小，五脏俱全的感觉。工作人员介绍，实际居住面积大概在20-30多平之间，基本以一居室为主，单身或者情侣两个人住。

　　公寓管家介绍，整个项目共有500多套这样的公寓，都是精装修，并配有专门的保洁员。同时，一楼大厅还配套有餐厅、水吧、健身房、阅读区等免费的共享空间，颇受周边年轻白领的欢迎。“现在主要针对的人群也是比较偏年轻化的，因为大部分租房子的人都在85后到95后之间。这个项目是两栋楼，500多套，租了90%吧。”

　　记者了解到，根据户型和朝向的差异，每套公寓的月租金在2200到2500元不等。而根据《2017年苏州租房数据报告》，工业园区人均租房支出为每个月1559元，相比之下，这家长租公寓的月租金超出平均水平将近1000元。

　　25岁的小韩是这个长租公寓里的第一批租客，他说，虽然价钱不低，但这里整体环境不错，而且相比买房，压力还是要小很多。

　　目前，这家长租公寓正式营业还不到1年，租期暂时以一年期为主，但可以随时按统一价格续租。未来，这家长租公寓还将考虑推出更长年限的租赁合约。(苏州广电全媒体记者报道)