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这小区污水管每月要修20次 物业已做应急处理,正在寻求彻底整修办法

时间:2022-05-14 12:37:18

物业正在对脱节的污水管进行维修。  见习记者  刘争摄

本报见习记者 刘争

近日,市民林先生向“扫码找记者”栏目反映,领秀金品花苑12幢,几个月来多次出现污水管道渗水问题。尤其是底层和架空层,经常堆积大量污水,现场脏乱,异味较重。还有一些脏水流入过道,甚至流入业主家里。业主们深受其扰。

记者在走访中了解到,从2019年开始,该小区污水管就开始频繁出现问题,物业平均每月要维修约20次。该小区物业负责人蒋国振说,想要彻底解决相关问题,可能要对小区污水管进行全面检修。在此之前,物业将安装排水支管斜三通,避免污水流入业主家中。

污水横流

业主深受其扰

林先生住在姑苏区领秀金品花苑12幢2单元。近期,家里经常能闻到一股刺鼻的异味。“一开始我们也没放在心上,但连续几天味道越来越重,家里的老人实在受不了了。”顺着异味,林先生来到房屋的架空层附近,眼前的景象让他大吃一惊:整个架空层积了很多脏水,上面有不少虫子在飞。脏水把墙面浸成黑色,还有一些已经溢了出去。

受污水问题困扰的,并非只有林先生一家。住在1楼的胡女士,甚至多次遇到污水流进家里的情况:“从去年开始,我家的污水管道就开始渗水,平常渗水不多,但是楼上用水的话,水就会顺着管道流到我家里,浸湿墙面,很烦人!而且小区里每到下雨天污水就会往外溢,导致污水横流,异味很大。”

昨天上午,记者到现场走访,小区绿化带内,很多污水管道周围,植株完全枯死,地面有明显的黑色污垢痕迹。多幢楼的架空层,也有明显被污水浸泡过的痕迹,个别地方的污水还没干,气味非常刺鼻。据蒋国振介绍,该小区污水管出问题很频繁,“去年我做过统计,小区污水管平均每月要出大约20次问题。”

修完就坏

物业也很无奈

该小区是动迁小区,2016年起,陆续有居民入住。蒋国振介绍,当时只有大约1000多户居民入住,产生的污水不多,没发现有什么问题。随着入住率不断提高,到2019年,小区的污水管道开始频繁出现水管脱节、破裂、堵塞等问题。

蒋国振在微信聊天里搜索“污水管”,相关的聊天记录根本看不到底。“发现问题我们会第一时间安排修复,但这些管道损坏频率太高了。之前有户一楼的业主,一个月家里被污水淹了两三回。”

记者和蒋国振一起来到该小区的几个污水井附近。有几根地下污水管道裸露在外。现场的维修师傅介绍,这都是前几天发现损坏的污水管,用挖机挖开修复完毕的。但挖开的地面暂时还不能填埋,因为之前遇到过刚修好就再次破损的情况。“水管埋在地下,不能第一时间发现破损,也没法及时处理。”

应急处理后

还需彻底整修

目前,物业在不少污水管道上都加装了排水支管斜三通。蒋国振说,这可以减少污水管堵塞的次数。如果排水不畅,污水会首先从支管流出。维修人员可以及时发现问题,进行处理。“即使出现污水管堵塞,也能减少低楼层返污、返味的困扰。”但安装在架空层的斜三通,不可避免会影响相应楼层的居民。困扰林先生一家的污水,就是从斜三通里排出的。

是否还有更好的解决方法呢?经白洋湾街道核实,小区内污水管存在的问题,属于设计施工时的缺陷。想要彻底解决相关问题,需要与开发商进行沟通。但由于房屋保修期已过,蒋国振与开发商协商未果。

“或许全面整修小区的污水管道,是解决问题最直接的办法。这可能要花费几十万元。”钱从哪里来?蒋国振说,将尽快征求业主的意见,看看能否使用维修基金。同时也在寻求有关部门的帮助,与开发商积极沟通,尽量争取一些费用。“希望能尽快解决相关问题。”

记者也会持续关注相关情况。

标签: 这小区污水管每月要修20次 物业已做应急处理,正在寻求彻

来源: 姑苏晚报 编辑: FN008
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