现在有不少人正背着房贷在过日子呢，虽然还贷压力少不了，但起码有了一套房子，这大概是所有房贷族最初的想法，值得一提的是，今年全国房贷利率下降，尤其是二线城市调整幅度较大，如果在这些城市里贷款买了一套房，每月的房贷或有新变化了。

贷款买房是大部分人都会选择的一条路，它能够缓解人们全款买房的资金压力，也能解决无足够资金买房的难题，因为办理了房屋贷款，相当于一次性交完首付后，剩下的房款可以每个月慢慢还，而贷款购房也分有几种方式，比如住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

贷款种类不同，还款方式也有多种选择，对房贷族来说，全国房贷利率下降无疑是个好消息。在6月18日，简普科技大数据研究院正式发布了一份数据，是有关全国房贷利率的监测数据，这份数据从今年5月20日开始，直至6月18日的房贷利率情况都有记录，涉及41个重点城市674家银行分支机构。

一线城市调整小，二线城市多下调

2020年6月，融360|简普科技大数据研究院监测的41个城市中，28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降，30个城市二套房贷款利率平均水平环比下降。

若按照一二线城市的划分，北上广深四座城市首二套房贷款利率调整方向并不一致。北京首二套房贷款平均利率均环比下降1BP，报告称，这源于极少数银行调整步伐略滞后，6月将房贷利率水平下调至和其他银行一致;上海首二套房平均利率保持不变;广州首套房贷款平均利率环比下降7BP，二套房贷利率平均水平环比下降5BP;深圳则首套房贷款平均利率上升了1BP。

自4月20日以来，全国房贷利率下降了15个BP左右，5年期LPR报价下调后，也将带来双月下调，首月房贷利率通常和LPR保持一样的调整幅度，次月的调整幅度会比较小。整体来看，这段时间里，一线城市房贷利率调整幅度小，二线城市调整幅度较大。

据悉，多个二线城市房贷利率下降，其中，昆明首套房的房贷利率下降幅度为11BP，大连、苏州以及郑州首二套房的房贷利率降幅均在10BP以上，太原、惠州两地，在今年5月，首二套房的房贷利率降幅超过了10BP，但在6月出现了回升，无锡首套房的房贷利率最高，其次再到合肥、南宁。