昨晚上，一份深圳住建局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》被曝光。文件正面回应了“715”楼市新政所有细则。对于近期大家对于社保、离婚、新政执行节点等疑问进行解读。

1.7月15日前买房的，不受715新政影响。

2.7月15日前已申请落户、并正进行房产交易的，不受新政需交社保3年的影响。门槛降低了。

3.落户未满3年，但购房之日前连续缴纳5年及以上个人社保，可购买一套商品住房。

5年连续社保难度挺大，还好政策规定疫情期间社保断缴，3个月内补缴不受影响，比较人性化。

4..退休人士只需提供退休前社保证明即可购房，深户3年，非深户5年。方便了退休人员买房。

5.离异追溯3年内记录，按家庭总套数之和计算;离婚前家庭只有一套房，无房人士还是可按单身首付3成购买。这下以前的离婚买房路数没法用了。

6.7月15日之前的交易，“豪宅税”按照原标准征收。

总体来说就是对715新政的补充细则，使政策更完整更全面，减少大众的疑惑。