买房不论什么时候,对于很多人来说都是一件难事。
1、200W的预算如何入手?
苏州的刚需,说白了,就是围绕核心板块东西南北中各个方向延展的三级分队。
第一梯队当然是核心板块,以园区、狮山、姑苏区为代表,选择基本上就一个:老破小。优势是配套、交通非常方便。
第二梯队是老的建成区板块,以城南、浒关、元和、木渎、郭巷等代表,现在已经出现了不少200万左右的房源可以选择。他们基本上配套不错,地段不错,产品也还行,综合性较强,真的是刚需的福音。
第三梯队是郊区的新房,这也经常被很多买房人拿来与好地段的老破小进行比较,非常纠结,以运东、太湖度假区、通安、黄埭等等乡镇板块为主。有产品,但是配套不足,并且通勤很多时候会是个大问题。
以前200万的刚需买房其实,就只有上面的两级分层,但是最近两年苏州二手房整体上的回落,造成了第三极,这个放在2019年下半年是没有的,因为预算不够。
2、300W的预算如何去选?
300万左右的这个预算,应该是苏州成交的一个主力,也非常容易纠结,板块多,楼盘更多。主要看两个要素就够了(尤其是第一次买房者),同样在楼市不确定因素加大的情况下,安全性更高:
一个是产品不能差,二是学校不能差。
3、400W往上的预算如何选?
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